Dos empresas interesadas en la construcción de las 176 viviendas de alquiler asequible en Guadalajara

Parece que esta vez si van a poder ser adjudicadas algunas parcelas para la construcción de vivienda en alquiler a precio asequible en Guadalajara capital. Los primeros intentos fracasaron y ninguna empresa se mostró interesada en las cuatro parcelas que el Ayuntamiento de Guadalajara licitó.

Ahora dos de ellas, en la calle Acebeda nº 3 y nº 9, han salido a licitación y hay dos empresas que se han presentado para la construcción de estas viviendas y la gestión del alquiler durante 75 años. Alfonso Esteban, concejal de urbanismo.

La empresa recibe el suelo durante 75 años, levanta las viviendas, recibe 3,5 millones de euros de fondos europeos por cada parcela y gestiona ese alquiler con una condiciones marcadas y unos precios máximos de 6,87 euros el metro cuadrado cuando actualmente el mercado libre tiene un precio medio de 9 euros metro cuadrado

En total se pueden construir 156 viviendas. Las de 60 a 70 metros tendrían un alquiler máximo mensual de 440 euros (frente a los 585 que tendrían en el mercado libre) y las de 80 metros de 550 euros (frente a 810 según está ahora el precio medio libre). Dice el concejal de urbanismo que "es una medida pionera, nueva en la ciudad de Guadalajara por este sistema"

Una vez se adjudique y se firme la escritura del suelo las empresas tienen 3 meses para solicitar la licencia de obra y otros 3 meses desde que tengan licencia para comenzar con un plazo máximo hasta el junio de 2026 para terminar las obras.

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VENTA DE DOS PARCELAS PARA CONSTRUIR 98 VIVIENDAS DE VPT

Además, Esteban ha informado de la venta de dos parcelas municipales para la construcción de viviendas de precio tasado.

Una parcela está en el remate de Las Cañas, en la calle Concepción Arenal 63. Sale a la venta por 1,9 millones de euros y se puden construir en ella 66 viviendas o 20 viviendas y 76 apartamentos en función de la edificabilidad que es de 9.700 metros cuadrados. Ya está en proceso de licitación.

Otra parcela se licitará en breve en el SUE 30, en el número 3 de la carretera de Fontanar con una edificabilidad de 3.200 metros y posibilidad de construir en ella 32 viviendas.